VORLÄUFIGE KEYFACTS

DAS OBJEKT IN AMBERG

ADRESSE

Gustav-Adolf-Str. 1-7;
Barbarastr. 8-12;
Mosacherweg 16-22
Amberg

BAUJAHR

1958 – 1973

HÄUSER

EINHEITEN

WOHNFLÄCHE

ca. 5.954 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

ca. 11.028 m²

WOHNUNGSGRÖSSEN

ca. 40 m² – ca 104 m²

GARAGEN

Stellplätze

Virtueller Rundgang | Musterwohnung |Objektvideo

https://my.matterport.com/show/?m=udPrP1Cdy5v

Standort

Der kraftvolle Motor Nordbayerns

Die nordbayerische Metropolregion Nürnberg wird – rund um ihr Herz, die Halbmillionenstadt Nürnberg und das Großstädtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen – von insgesamt elf Städten und 23 Landkreisen geprägt. Sie umfasst so unterschiedliche Gegenden wie Mittel-, Ober- und Unterfranken, die Oberpfalz und Teile Thüringens. In dieser enorm vielfältigen Region sind rund 3,6 Millionen Menschen zuhause. Sie gehören aktuellen Erhebungen zufolge zu den zufriedensten Menschen in Deutschland und sind besonders glücklich mit ihrer Wohn- und Freizeitsituation. Die Metropolregion gilt nicht nur als eine der wirtschaftsstärksten europäischen Regionen. Sie punktet auch mit renommierten Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie einer exzellenten Infrastruktur und Anbindung an Europa und die Welt – und zeichnet sich durch eine enorm hohe Lebensqualität mit einem großen Angebot an Kultur, Natur, Kulinarik und Lebensart aus.

WIRTSCHAFT

Wirtschaftliches Know-how und Spitzenforschung

Zu den zukunftsorientierten Kompetenzfeldern der Metropolregion gehören vor allem die Bereiche Medizin/Gesundheit, Automation/Produktionstechnik, Automotive, Verkehr/Logistik, IT/Kommunikation, Materialforschung und Energie/Umwelt. Als Spitzencluster auf dem Feld der Medizintechnik ist insbesondere das Medical Valley der Europäischen Metropolregion Nürnberg zu nennen. Das interdisziplinäre Netzwerk besteht aus über 500 Unternehmen (darunter Marktführer wie z. B. Siemens Healthineers) sowie zahlreichen Partnern aus Forschung und Wissenschaft, Gesundheitsversorgung, Politik und öffentlichen Institutionen; es beschäftigt bereits mehr als 45.000 Arbeitnehmer. Die Innovationskraft dieses Clusters zeigt sich allein darin, dass jede zweite deutsche Patentanmeldung im Bereich Röntgentechnik aus dem Medical Valley kommt.

Amberg

AMBERG – ZUKUNFTSWEISENDE DYNAMIK MIT HISTORISCHEM CHARME

Die mittelalterliche Stadt Amberg in der ostbayerischen Oberpfalz ist mit Sicherheit einer der attraktivsten und historisch interessantesten Orte Bayerns. Mit rund 42.000 Einwohnern von überschaubarer Größe und von einem eher ruhigen Lebensrhythmus geprägt, bietet Amberg zugleich zahlreiche Vorzüge und besitzt als Oberzentrum sowie als Standort zahlreicher namhafter Unternehmen und Bildungsinstitutionen beachtliche wirtschaftliche Stärke. Das schöne Stadtbild und der umliegende intakte Naherholungsraum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie ein großes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot machen die Stadt am malerischen Fluss Vils zu einem äußerst lebenswerten Ort. Zugleich ist Amberg als Wohnstandort für Familien wie für kinderlose Berufstätige überaus begehrt, vor allem wegen der modernen Infrastruktur sowie der hervorragenden Nah- und Fernverkehrsanbindung an die gesamte Metropolregion und alle wichtigen überregionalen Verbindungsstrecken.

Die Lage

Gut gelegen, bestens angebunden

Die Wohnanlagen befinden sich im Osten von Amberg in einer begrünten Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur. Mehrere Schulen, Spielplätze, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportmöglichkeiten sind hier ebenso vorhanden, wie ein ausgewogenes Angebot an Geschäften für alle Dinge des täglichen Bedarfs und diversen Dienstleistern. Dadurch ist die Gegend für Familien ebenso beliebt wie für Singles oder Paare. Das Stadtzentrum mit der historischen Altstadt und seinem vielfältigen Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar, ob mit Bus, Auto oder Fahrrad. Selbst Fußgänger brauchen in Amberg keine allzu langen Wege zu fürchten. Und fast direkt vor der Haustür: Naherholungsgebiete mit idyllischen Flussufern und -auen, an denen es sich hervorragend entspannen lässt.

Das attraktive Herz der Metropolregion ist die Halbmillionenstadt Nürnberg – eine vielseitige und wirtschaftsstarke Metropole mit einem reichen Angebot an Kultur, Natur, Kulinarik und Lebensart. Von der mittelalterlichen Altstadt bis hin zu historischen Bauten wie der Nürnberger Burg und zahlreichen imposanten Kirchen, gibt es viel zu sehen und zu erleben. Weiterhin punktet Nürnberg auch mit renommierten Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie einer exzellenten Infrastruktur und Anbindung an Europa. Kein Wunder also, dass die Menschen, die hier leben zu den zufriedensten Menschen in Deutschland gehören und besonders glücklich mit ihrer Wohn- und Freizeitsituation sind.

AMBERG II

FERRUM QUARTIER AMBERG